辛集在河北省的众多城市中，商业发展历史相对较长，自古以来便靠着繁荣的皮货生意吸引了不少商贾聚集于此。辛集制衣区管委会主任梁建词告诉北京商报记者，近几年，随着京津冀一体化脚步的加快，越来越多的北京、天津消费者来辛集购买皮货，不少辛集人坦言，政府提前发展皮革商业的想法还是非常明智的，让他们没有错过京津冀一体化这一巨大商机。

　　数据显示，目前，辛集拥有各类皮革企业1356家，从业人员10万多人；其中有统计的规模企业139家，销售收入过亿元企业20家。辛集市政府相关部门负责人告诉北京商报记者，目前，辛集的皮货生产、销售等交易相关环节大部分都是在新皮革城内完成，因此，在京津冀一体化提速的带动下，辛集最直接受益的就是新皮革城这个商业区，而皮革城在此过程中受到的最直接利好则是猛增的大量客源和订单。

　　对于辛集皮货的贸易情况，辛集国际皮革城副总经理田英申用一个鲜活的例子说道：“仅去年，辛集生产销售的手套就达到20亿双，相当于去年全国每个人都在辛集订购了至少一双手套。”他坚信，由于辛集大多数皮革消费都集中在去年底今年初，所以预计今年开春后所统计的今年销售情况将同比出现大幅增长。然而，看似已经发展得相对成熟的辛集皮革产业，在田英申看来，如果不及时做出调整，将无法令京津冀一体化带来的商机和客源持续青睐辛集。

　　田英申认为，占辛集皮革商业最主要部分的皮衣和裘皮制品最大的短板就是季节性过强，销售过于集中在每年的9月到次年2月。辛集市发改局党组成员乔策也坦言，除秋冬季外，其他季节大多时候辛集的皮革及相关企业仍必须耗费大量成本在养护闲置的生产环节上。

　　向商贸板块延伸迫在眉睫

　　皮革产业链条毫无疑问仍然是未来支撑辛集商业发展的核心。因此，业内专家为辛集提出了丰富产品种类、延伸产业链等弱化季节短板的建议，而辛集也确实是这么规划的。

　　据悉，购物中心将开辟鞋业专区，计划招商200家企业，在明年8月底前形成3万平方米规模，在2016年底前达到5万平方米；其次，利用辛集生产、销售手套量巨大的优势，购物中心率先在手套方面向批发业务发力，计划将手套批发区总面积增加至8000平方米。

　　在采访过程中，不少进驻皮革城的商户都向北京商报记者坦言，随着浙江海宁等新兴皮革城的加速发展，辛集的产业优势已经不再明显，近几年，辛集的皮货在北京、天津市场的占有率已开始被赶超。“将皮革业的产业链延伸至整个服装产业，从皮都向服装之都的方向调整，是辛集确定的未来重要规划之一。”梁建词表示。

　　实际上，确定从皮革到全服装产业链的转变方向，辛集已筹谋了很久。乔策告诉北京商报记者，辛集政府在京津冀一体化战略提出后就立即根据辛集的特点初步确定了以服装行业为主的发展方向。9月中下旬，在北京市经信委、辛集市政府的推动下，两地服装产业的战略合作协议落地。“以目前北京的实际情况来看，肯定很难再发展服装制造等产业链的加工环节了，但生产、加工又是服装企业不可或缺的重要环节，那么辛集正好可以马上补位，为北京的企业提供这一帮助。”梁建词说。

　　皮革业也能玩文化旅游

　　如果说皮革产业本身相关的各种业态还是辛集商业的内同心圆的话，那么从广义上来看，以皮革为原点向更长的半径去延伸的文化、旅游产业则将为辛集打造一个更大面积的“外同心圆”，借助京津冀一体化，与内同心圆一并平行发展。

　　田英申介绍，皮革城与辛集市政府不久前开会决定，调整了对皮革城的整体规划，决定将皮革城一直没有发展起来的餐饮、旅游等服务向更专业化的程度拓展，加大投资力度。

　　具体而言，目前皮革城商业区已经建成并开始营业了两个五星级标准酒店，现在已经具有一定接待高端客户的能力，正在筹备挂星；而且，为了带动家庭整体来辛集消费、驻足，皮革城已规划了1万平方米左右建设威尼斯水世界主题公园，目前建设团队已完成对澳门的考察，正在制定进一步的规划。

　　如果说此前旅游项目在皮革城商区几乎是零基础的话，那么餐饮服务则是负基础，走错了发展方向。“此前，购物中心中的餐饮只发挥了‘员工食堂’的作用，虽然对外开放但吸引力极低，一年收益还不足200万元。”田英申表示，皮革城准备在购物中心周边建设小吃一条街，将辛集当地和周边的郑定等城市的特色小吃招纳进来，增加让消费者留下来的砝码。

　　品牌研发弱势凸显

　　从整体来看，辛集未来看似美好的规划也有着令人担忧的部分。相关部门负责人坦言，皮革产业出口同比有所减少，主要是近几年中国劳动力成本不断上升，产品价格提高，市场竞争力下降。制革、制衣等劳动力密集产业订单开始转向越南等东南亚国家，对皮革产业带来很大影响。而当地相关部门官员也坦言，原来占辛集皮革生产不小比重的国际知名品牌贴牌生产业务正在逐渐退出辛集，这里的“代工厂”生意优势已经消失。

　　多位业内专家表示，调整业态、与文化旅游元素融合发展的模式都没有问题，但辛集在做新商业区未来规划的同时，似乎更重规模发展，相对轻了核心研发、创意能力的打造，对于辛集皮货品牌的概念，目前仅停留在较浅的层面，比如创造一个类似“义乌购”的电商交易平台。而北京商报记者在与多位辛集政府官员、皮革城负责人接触后也发现，他们虽然意识到目前辛集存在的品牌弱势，但却把希望寄托在了电商渠道。而对于最核心的辛集生产的皮革产品，却并没有太多的品牌概念。

　　“归根结底，辛集今后若想打响皮都甚至服装之都这个名号，必然需要知名企业的存在。目前辛集和北京企业的合作还处于初级阶段，所以这个名号最初可能还是要依靠外来的知名企业创立，但若真正成为服装之都，那辛集就不能光借助外来企业的帮助，还要打造本土的知名品牌，让辛集的名号更加坚固，同时也为辛集带来更好的发展前景。”服装分析师马岗表示。