导语：个体工商户申请设立登记时，应向登记机关提交经营场所的房屋权属使用证明，该证明应当是能够证明房产合法性的有效文件，即产权证。

         海淀区李先生：我最近从“二房东”手里租了商铺房，没有找房屋的产权人。没想到，我到工商部门办理个体营业执照时，他们说无法办理，理由是我必须与房屋产权人直接签订房屋租赁合同后，才能办理营业执照。但现在我没办法与房屋产权人签订合同，而且我开的是加盟店，要求办理营业执照的名字必须是加盟商的名字。请问，我该怎么办？

　　市工商局：根据法律的相关规定，个体工商户申请设立登记时，应向登记机关提交经营场所的房屋权属使用证明，该证明应当是能够证明房产合法性的有效文件，即产权证。因此，您在办理个体营业执照设立登记时，应向登记机关提供产权人的产权证复印件，不需提交租赁合同。

　　关于您以加盟店的形式申请个体登记的名称使用问题，根据有关规定，由您自行选择一所加盟的企业名称申请登记，也可另外申请其它名称进行登记注册。